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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

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這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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一卡皮箱入住在山林鳳梨屋夢幻水鞦韆涼爽一夏

乍聽鳳梨屋名稱會狐疑是否為兒童遊戲區，待揭開山林裡的面紗後才發現是一處夢幻營地，水鞦韆、溪流、瀑布、山泉水⋯⋯人煙稀少的野奢露營天堂就在此。隱居山宿營遇見夢幻鳳梨屋佔地廣大的鳳梨屋水上莊園，其實是人稱「旺來」（鳳梨）莊主的夢想實現地，原本是已故台塑集團王永慶年輕時經營木材生意安置木材的場所，爾後莊主在機緣之下來到這裡被山凹裡的自然生態、青山綠水著迷，有了想在此有個居所的起心動念。讓露營成為最簡單的一件事從事營造、設計業的莊主把這處幅員廣大的山邊場域動手打造出最適合露營者前往的夢想之地，從喜愛動手打點一切的露營好手、到只想美美帶著小皮箱入住的貴婦露營場都設想周到。最讓人著迷的露墅Villa區域是附設有冷氣空調、好夢彈簧床與枕頭、桌椅一應俱全的野奢露營空間。其中露墅Villa茶花區更在帳篷外有著木屋客廳與完善設備的沐浴洗手間，寬敞的帳篷空間裡提供著Queen Size的雙人雙床墊，不用彎腰辛苦搭帳，進入空間裡就想好好耍賴談天說地。園區就是度假天堂當然好玩好享受的事情千萬不要止步於帳篷內，廣大園區最長的一條落羽松大道串連起所有美妙的區域，上頭的鳳梨泳池是大小朋友最熱愛的戲水熱力區，點綴其間的彩色雨傘與山泉水沁涼入心得冷冽，都讓人在這個無憂之地忍不住戲水起來。而底下更有被網美稱為最夢幻打卡處的水鞦韆區域，需要小心翼翼走上小水橋才能坐上的水鞦韆，被工作人員票選為「沒盪水鞦韆不算來過鳳梨屋」，隨著風一陣陣在鞦韆上搖曳搖晃著，涼感水滴時不時噴灑盪在鞦韆上的遊客身上，讓人尖叫連連，那瞬間真有種回到童年純真時光的感受。鞦韆玩夠了，還可以坐上一旁湖畔靜止的透明獨木舟，乘著風欣賞四處飛舞的蝴蝶與湖裡的大魚，悠悠哉哉地享受渡假氣氛。夜晚不想睡好戲連連入住露墅Villa提供1泊3食頂級服務，原本餐點可至餐廳享用的服務，因應疫情改為送上每一帳篷客廳享用，超豪華晚餐饗宴來自於主廚用心料理，頂級和牛、新鮮大龍蝦、松露干貝與炸魚沙拉。每一帳篷恰到好處地以樹林與瀑布隔開最安心的安全距離，讓人即使拉開口罩也能安全地大快朵頤一番。入夜後原訂在疫情前每週六會施放的園區煙火，改成了每一帳分發仙女棒，恰好能讓每組客人感受私有夜浪漫，選定園區愛心泳池畔的月光池邊施放，與好友一起點燃夜的小星光，水色前又叫又笑地畫著圈，在燈火點綴的星光大道中享受難得的渡假悠哉感，抬頭看見漫天星斗就這麼被山坳環繞躍出山巒間，今天不想睡，還想渡假時光長一點哪！周邊小旅行螃蟹冒泡全年維持著20°涼爽溫度的冷泉池，因冷泉由底下冒出產生許多氣泡而得名，是大人小孩都愛玩耍的好去處。毛蟹冒泡炭烤屋全數用山湧泉飼養的鯛魚毫無土味是最大特色，經過包裹蒜粒去腥鹽烤，肉質細嫩鮮香舌尖都要融化。勝洋休閒農場以水草為主題的休閒渡假農場，將水草賦予更多可動手做、可親近的方式來讓大小朋友都能輕鬆接觸，從體驗中學習更多植物知識。景點推薦鳳梨屋水上莊園地址：宜蘭縣員山鄉中華村長嶺路195號本文作者:行遍天下(本文摘自《行遍天下6月號344期》)

《美股掃瞄》聯準會放鷹美股三大指數收黑

聯準會提高通膨預測，並提前這場大流行病爆發以來首度升息的時間表，周三美股三大指數全面收黑。聯準會在周三會後宣布其基準利率維持於近零水準不變，每月1200億美元的購債規模亦維持不變，以利持續推動經濟復甦。但根據聯準會的利率預測，該央行可能提前一年，於2023年開始升息。聲明指出，聯準會18名決策委員中有11名預期2023年將至少升息兩次，調幅各為25個基點。聯準會並表示美國經濟前景改善，預計今年經濟成長率可望達到7%。周三收盤，道瓊工業平均指數下跌265.66點或0.77%，為34,033.67點。在聯準會發布聲明後，盤中一度下挫382點。標普500指數收跌0.54%，為4,223.70點，盤中劇烈震盪，最低一度下挫1%，11大類股全面走跌。公用事業和必需消費品類股均下跌約1.5%，為大盤帶來最大的拖累。那斯達克綜合指數收跌0.24%，為14,039.68點，盤中一度重挫1.2%。聯準會預告可能提前升息，Aberdeen Standard Investments副首席經濟學家James McCann表示，這不是市場預見的，聯準會現在發出利率需要更早且更快升高的信號，這樣的立場變化與聯準會近來一再重申通膨飆升是暫時現象的說法有些出入。法國巴黎銀行首席美國經濟學家Daniel Ahn表示，到2023年升息兩次的點陣圖比預期更為鷹派，而市場也對此做出反應。聯準會主席鮑爾(Jerome Powell)在會後的記者會上表示，對於詳述該央行升息預測的點陣圖「應抱持高度保留態度」，以及利率升高是很久以後的事，受此談話影響，美股主要指數從當日低點反彈。聯準會並未表示何時將開始削減其激進的購債計畫，亦為美股帶來提振。隨著美國經濟持續從疫情中復甦，聯準會仍一直在進行每月購買1200億美元債券的量化寬鬆計畫。鮑爾表示，聯準會在宣布將開始縮減資產購買規模之前，會「預先通知」。鮑爾表示，各位可以將我們這次的會議視為一次「討論該討論什麼」的會議。在接下來的那些會議中，決策委員會將繼續評估經濟邁向目標的進展。正如我們所說，我們將在宣布任何改變購債計畫的決定之前，提前發出通知。聯準會亦將2021年的總體通膨預期調升至3.4%，較其3月份的預測高出整整一個百分點，但會後聲明仍然重申通膨壓力是「暫時的」(transitory)。此前於周二公布的數據顯示美國通膨正持續升溫，5月生產者物價年漲幅創下近11年來新高。鮑爾表示，在經濟復甦之際，通膨可能比聯準會所預期的更熱。隨著經濟持續解封，需求的變化可能非常大而迅速，供應瓶頸、招聘困難和其他限制因素，都可能使供應面調整的速度持續受限，進而提高通膨比我們所預期的更高、更持久的可能性。重啟經濟概念股為大盤帶來一些支撐。獲Wolfe Research調升評級之後，皇家加勒比(Royal Caribbean)上漲近2%，挪威郵輪(Norwegian Cruise Line)漲近3%。聯合航空和美國航空亦走高。

海拔1000公尺的原始山林露營享用在地食材戶外體驗當地職人手作

從台中高鐵站出發車程約莫1小時，抵達前的幾個S彎，將煩心事甩尾留在山腳，時序入夏，海拔1000公尺的「山思雲想」，較平地降溫6度，不只帶來涼爽，也帶回了心靈的清朗。海拔一千公尺涼6度的山間營地2100坪的園區，實際只使用900坪，保留超過一半的原始山林，再種植迷迭香等多種香草植物，停好車走往帳篷的路上，香草氣息隨風拂來，感到舒心，這裡強調五感，園區種植的五葉松打成果汁加入蜂蜜檸檬，成了清爽退暑氣的最佳迎賓飲料。從迎賓飲品開始，接著下午茶、晚餐、宵夜到隔日早餐，一泊5食飲彷彿成了時下野奢露營的標配，但不強調奢華、營區主人Ota說他們是風格露營。園區裡用了不少異國古董藏品裝飾，其中一只西班牙用來萃取純露的黃銅蒸餾器，不只好看還實用，之前在一次的企業包場活動中，才帶領客人採摘園區種植的萬壽菊現場萃取花露。像場夢幻派對，隨意取景都是一張又一張的網美照，好看只是剛好，那是從事造型師工作8年的Ota對美學的一貫要求，不光金玉其外，客人入住的帳篷更是使用頂級的比利時CanvasCamp神殿帳篷，主要原因是帳篷的棉布材質有透氣與保溫之效，符合山上溫差大的需求，不光美型，一切是從實用著眼，不過這養護成本高，平均每半年就得汰換一次，但因為是客人會親身接觸，對他們來說就是花在刀口上，很值得。珍視地方魅力　追求共好不僅表裏兼顧，這營區難能可貴的在於用心，不只花心思讓自己變得更好，這裡真正追求的，是共好！從食材的選用盡可能與當地優秀店家合作，例如下午茶提供的蜜地瓜到早餐的麵包，就連晚餐特別選用的炸香菇，都是一段疼惜地方產業的故事。Ota說竹山多數農人因利潤考量多改種茶葉，而當地較濕、非常合適栽種的椴木香菇，卻越來越少人種。他們決定行動支持地方產業，一方面也可讓客人嚐到地方特色。不只香菇，竹子產業更是衝擊更大，除把那份心疼烹煮成晚餐喝得到的香菇竹筍湯，山思雲想還固定撥出一定比例的利潤用作竹林護育，此外準備給客人的盥洗備品包裡還特別提供竹製牙刷、竹梳子，為的就是想讓旅人從食物到日常用品，都能體會到竹製品的美好與溫度。用心的職人體驗，吸引客人回訪風格與共好，最完美的融合莫過於是下午登場的90分鐘職人體驗。平均每季會調整一次課程內容，從彰顯在地特色的竹編、沐浴大自然的竹林茶席到結合塔羅牌的調香，除了創造新鮮感吸引客人回訪，另一方面也是因應季節提供最對味的體驗。聘請的職人老師主要來自竹山當地，但令人欣喜的是，完全沒有受限在地師資而少了體驗課程該有的精緻度與深度。課程會依當日入住人數調整，一般開設一到兩堂、若遇到客滿則是3門不同課程同時進行。每頂英國LOTUSBELL豪華星型天幕帳下就是半露天的教室，不管是講師口條、器材準備甚至是佈置，都很到位，最棒的是不管是選哪一堂課，都會安排手作一份紀念品帶回家，或聞或嚐或觀賞，讓人在日常裡都能想起旅行的美好！周邊小旅行孟宗竹林隧道距離露營區約10分鐘車程，來到被譽為是台灣保育孟宗竹的最好所在，山思雲想夥伴會介紹竹子小知識並分享幾個最佳拍攝點。八卦茶園從竹林隧道再驅車而上約10來分鐘，可至海拔1600公尺的八卦茶園，依坡種植的成排茶樹高低有志，曾吸引御茶園廣告到此取景。景點推薦山思雲想地址：南投縣竹山鎮大林巷16-32號（Googlemap:山思雲想）電話：0933-587-577（客服時間9:00 ∼ 20:00）本文作者:行遍天下(本文摘自《行遍天下6月號344期》)

「香腸伯」長青病逝妻子哀慟發聲「他安詳平靜的離開了」

資深藝人長青（本名：吳新三）出道近60年，16日驚傳因心臟宿疾不幸逝世，享壽76歲。小他31歲的妻子鍾淑雅今（17日）凌晨在長青的臉書寫下200字的感謝文，真摯感性，字字句句令人看了鼻酸。鍾淑雅以自己和女兒吳宣甯名字寫道：「謝謝所有的好朋友，長青很安詳平靜的離開，在他還清醒的時候，我們最後的一次的聊天內容是，他覺得他的人生要感謝的人很多，感謝讓他有第一部演出機會的黃西田，感謝一直支持喜歡他的所有影迷，感謝幫助過他、陪伴過他的朋友、給他演出機會的人。」鍾淑雅並提到：「他（長青）覺得他的人生很精采，沒有遺憾。因爲疫情，最後在我和小女兒的陪伴下離開，謝謝每一個關心我們的人，如果可以請用你們的信仰（禱告、修法、持咒唸經），祝福長青永生在我們的心裡，就不一一回覆了，祝福大家平安健康。」長青在演藝圈廣結善緣，個性親和，黃西田是他演藝事業上的貴人，也是他女兒的乾爹，黃西田昨得知長青過世相當悲痛，感慨這些年一些好友從豬哥亮、賀一航、長青一個個都走了，真的很感傷。與長青情同兄弟的劉福助以及向娃、紀寶如、澎恰恰、王彩樺、吳敏等也十分不捨。長青當年因演出《傻女婿》中的「水蛙土」暴紅，演藝事業一如藝名「長青」，除了《傻女婿》演5年、主持《天天開心》12年，在《鳥來伯與十三姨》飾演「香腸伯」也演出5年，都屬長壽劇、長壽節目，螢幕演出深受觀眾喜愛。

馬英九喊話政府應以民為本批該檢討、負責的人絕對要付出代價

疫情持續嚴峻，前總統馬英九今天表示，目前疫情進入關鍵期，政府要以民為本，儘速讓全民都打得到他們想要的疫苗，民間團體欲引進經過國際認證的疫苗，政府應要排除障礙，給予便利，不要因為意識形態，刻意刁難或封殺，待疫情平穩，因為輕忽、傲慢、說謊、卸責，該檢討、負責的人絕對要付出應有的代價。全台灣進入三級警戒，即將屆滿1個月了，馬英九在臉書說，他每天看著許多人無助地在家等待，有人失去摯愛的家人，有人因無法外出、三餐都成問題，心裡非常難過。馬英九表示，當多數人民打不到疫苗，等不到紓困，當民眾最需要政府的時候，希望蔡英文總統能聽到這些基層的聲音，盡一個國家領導人最基本的職責，幫助每一位需要政府的民眾。他指出，現在台灣每一天確診、死亡數都還在增加，死亡率3.56％，遠超過全球平均值，政府和民眾都決不能鬆懈。病毒影響了每個人的生活，但大家不能被擊垮，在疫情艱困的時候，更需要沉著以對。馬英九強調，等疫情平穩，因為輕忽、傲慢、說謊、卸責，造成民眾痛苦，該檢討、該負責的人，絕對要付出應有的代價。不要忘記，爾俸爾祿，民膏民脂，下民易虐，上天難欺。人民的眼睛是雪亮的，心情是憤怒的。

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